В соответствии с земельным законодательством под разделом земельного участка понимается совокупность действий, в результате которых из одного образуются два участка и более. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки; это правило сохраняется, в том числе если исходный участок находится в собственности нескольких лиц. Земельный участок можно разделить на основании решения единственного правообладателя, соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников, по решению суда.
В своей статье судья Саратовского областного суда Ирина Садовая рассматривает вопросы, связанные с разделом земельных участков земель поселений, установлением сервитута. «При разрешении спора об установлении сервитута необходимо исходить не только из интересов истца, но и из интересов собственника обременяемого участка», — отмечает автор материала.
Ирина Михайловна разъясняет, как определяются предельные (максимальные и минимальные) размеры участков при разделе. А также она разбирает требования, предъявляемые к разделу земельных участков, и подчеркивает: «Вновь образованные в результате раздела земельные участки должны отвечать требованиям законодательства, в частности требованию о предельных допустимых размерах и об организации доступа с земель общего пользования».
Подробнее о выпуске https://clck.ru/h2Zdg
Приобрести печатную подписку или оформить доступ к электронной версии журнала «Судья» можно на сайте наших партнеров https://clck.ru/h2Zea